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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

中國信託貸款

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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。台中銀行貸款

義務役貸款

房貸增貸利率以及還款年限

（中央社記者余曉涵台北20日電）越南籍勞工阮國非日前涉偷車並以石塊攻擊執勤員警，遭竹北員警連開9槍擊斃。他的父親阮國同今天說，預計22日將會帶著阮國非的骨灰返回越南，案件後續將會交給司法審理。

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

轉換成房貸繳款之後

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

阮國同說，「但是警方提出的賠償金新台幣80萬元難道就值一條人命嗎？」而且這筆錢還是由開槍的員警陳崇文部分負擔，其餘都由新竹縣竹北警分局募款支付，所以他不接受這樣的和解方式。

代書貸款對保及代書貸款利息

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數

【關於目前現階段房貸利率】

台東銀行房貸專案

至於未來的處理方向，阮國同說，台灣部分將會請女兒阮氏草在台灣的朋友、移工團體跟律師協助，並交給司法審理。

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

中國信託銀行房貸轉貸>教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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怎麼知道自己條件銀行接不接受

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

工商時報【孫克難中華經濟研究院諮詢委員、前研究員】

（中央社記者余曉涵台北20日電）越南籍勞工阮國非日前涉偷車並以石塊攻擊執勤員警，遭竹北員警連開9槍擊斃。他的父親阮國同今天說，預計22日將會帶著阮國非的骨灰返回越南，案件後續將會交給司法審理。

銀行貸款聯徵的目的與用意

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸2017房貸利率怎麼算款利率

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

房貸增貸?是否可行

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

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（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

但是我沒有收入只有租金和退休俸

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

銀行貸款聯徵的目的與用意

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

他指出，陳崇文8日雖然到靈堂上香，但也感覺非常的勉強，像是有人逼著陳崇文來，甚至連口罩也不願意脫下。

阮國同說，「但是警方提出的賠償金新台幣80萬元難道就值一條人命嗎？」而且這筆錢還是由開槍的員警陳崇文部分負擔，其餘都由新竹縣竹北警分局募款支付，所以他不接受這樣的和解方式。

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

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小額信貸額度計算

當日放款>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

舉例：

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

＊補充名下有無其他負債

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：2016債務協商會註記多久

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

如果單以公司規模資本額來論定的話

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而且在網路上公然論斷也不公平

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

雲林銀行貸款條件

新竹縣竹北警分局鳳岡派出所8月31日接獲民眾報案，阮國非疑似要偷竊路邊車輛，隨後阮國非持石頭襲警並踢傷協勤的李姓民防人員，警員陳崇文便朝阮國非連開9槍，導致阮國非失血過多死亡。

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

以下為每一種貸款的可能利率區間台東借錢管道

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

我想說可不可以抵押房屋來投資

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

他指出，陳崇文8日雖然到靈堂上香，但也感覺非常的勉強，像是有人逼著陳崇文來，甚至連口罩也不願意脫下。

台中銀行房貸發問者你好

新北市小額借貸類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款中古車貸款期數

房貸增貸?是否可行

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

台中小額借貸快速撥款

【利用抵押房屋來投資是否適當】

中國信託信用卡預借現金

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

這才是最正常合法的公司的收費標準。

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

農地抵押貸款及農地貸款成數

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

以我個人工作經驗，我認為

新北二胎房貸利率代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

我決定由另一方向來回覆網友

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

阮國非的父親阮國同今天接受中央社記者訪問，透過翻譯表示，來到台灣時，越南駐台辦事處雖然有慰問跟上香，但都希望他可以接受台南小額信貸和解。

新竹縣竹北警分局鳳岡派出所8月31日接獲民眾報案，阮國非疑似要偷竊路邊車輛，隨後阮國非持石頭襲警並踢傷協勤的李姓民防人員，警員陳崇文便朝阮國非連開9槍，導致阮國非失血過多死亡。

至於未來的處理方向，阮國同說，台灣部分將會請女兒阮氏草在台灣的朋友、移工團體跟律師協助，並交給司法審理。臺北缺錢

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

大村借錢借貸

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

房貸增貸利率以及還款年限

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阮國同並表示，由於他不會中文，也對台灣人生地不熟，但女兒阮氏草因是逃逸外勞身分，未來恐難入境台灣，希望檢方可考量這層因素，在開庭時也同時傳喚阮氏草，讓她可以來台協助處理相關事項，找回案件真相跟公道。1060920

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考銀行公會連動債

阮國同說，不僅希望警察可以道歉，也希望能獲得阮國非在救護車內用越南語說的遺言。

阮國非的父親阮國同今天接受中央社記者訪問，透過翻譯表示，來到台灣時，越南駐台辦事處雖然有慰問跟上香，但都希望他可以接受和解。

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大村票貼銀行甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

半夜去哪借錢>不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

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首先讓你了解

財政部9月初公布格局甚大、配套周詳的「所得稅改方案」，估算稅收淨減少59億元及69億元；此金額與全國每年總稅收約2.2兆元相比，只約占千分之3 ，算是接近稅收中立性的稅改方案。然若仔細觀察主要項目的稅收變化，卻有不同層面的影響值得注意。

在營所稅方面，將營所稅率由17％提高至20％，預估稅收增加654億元；未分配盈餘加徵稅率則由10％降低至5％，預估稅收減少328億元；獨資合夥組織不課營所稅，稅收減少61億元。由此可知，營所稅收淨增加265億元，做為展開其他配套改革的最大財源。

在股利所得課稅方式改變上，取消兩稅合一設算扣抵制，增加稅收532億元，用以支應股利所得課稅方式變革的籌碼。在甲案「比率免稅、合併計稅」下，稅收減少589億元；在乙案「定額免稅、合併計稅」或「單一稅率、分開計稅」二選一下，稅收減少599億元。無論是甲案或乙案，均造成稅收減少，分別為57億元及67億元。

在綜所稅的相關配套方面，將綜所稅最高稅率45％調降至40％，稅收減少79億元；提高薪資及身心障礙特別扣除額、標準扣除額，稅收合計減少255億元，其中薪扣調高就使稅收減少180億元，受惠戶數更高達542萬戶。

由上述稅收變化可知，單就股利課稅方式的改變言，原本就可使稅收變動接近中立性，為何又要牽動其他方面？主要就在於股利課稅方式的變革，使得大股東受惠較多，中小股東受惠較小或較舊制為差，故而提高薪扣等，以期降低中低所得者（9成來自薪資）的租稅負擔，尤其甲案合併申報更具補償效果。何況，薪扣的大幅提高，可以回應大法官第745號解釋文，未來薪資所得勢必朝定額扣除與實額扣除雙軌並行下擇一，薪扣提高可以大幅降低適用實額扣除的比率，進而降低徵納雙方的交易成本。

在整套稅改方案中，基於稅收中立性的考慮，營所稅率由17％提高至20％，是否會影響投資意願與經濟成長，製造產業創新條例擴大租稅減免的動力，甚至成為影響稅改成敗的最大風險，實在令人關心。蓋因2009年底促進產業升級條例落日，日出的產業創新條例中，經濟部原先建議保留研究發展、人才培訓、企業營運總部、國際物流配銷中心四項，配套將營所稅率由25％降至20％。然而最後立法的結果，則是將租稅減免項目大幅刪除只剩研究發展一項，藉以換取營所稅率由25％降至17％，此乃當時承諾。因此，所得稅改方案若擬提高營所稅率，恐將面臨擴大減免稅範圍的壓力。

其實，促產條例雖已落日，每年因遞延產生可扣抵稅額仍近約400億元；再加上產業創新條例及生技新藥條例等之租稅減免範圍仍不斷擴大，造成實質減稅已經先行，產業界面對未來營所稅率調高，實在難謂吃虧。

然而，財政部應對2010年後所增加的稅式支出項目與金額，詳加盤點、統計公告，以杜悠悠之口，避免因營所稅率調高，反而成為阻礙此次稅改的絆腳石。況且，營所稅率提高至20％，除了香港、新加坡外，均較歐美、日臺北汽車貸款韓、中國大陸為低。

至於對未分配盈餘加徵方面，企業界認為是一種反企業成長稅，贊同取消未分配盈餘課稅之呼聲甚高。雖然對未分配盈餘加徵稅率，不利於企業自有資金累積，影響中小企業與新創企業成長茁壯，以及研發創新之進行；然在綜所稅率相對較高或盈餘分配仍要課稅下，不論是採兩稅合一或獨立課稅，均存在規避股利分配以期降低稅負的誘因，故而對其課稅仍有其必要。

環顧全球，對未分配盈餘課稅也非台灣獨有，美、日、韓等國均有類似制度。因此，將未分配盈餘稅率減半至5％，可算是折衷的處理方式。

最後，在甲案與乙案的抉擇上，雖然甲案對散戶相對不利，但也與大戶一樣，將股利所得按比率納入綜合所得量能課稅；並在薪資扣除額提高上得到降稅補償，大幅消除「劫貧濟富」的疑慮。至於乙案，其定額可扣抵稅額的提供，使得股利所得高達94萬元可享抵稅或退稅；如此豐厚的誘因提供，在「上有政策、下有對策」之課稅行為反應下，必然製造大量的人頭戶，一旦失控造成「制度崩潰」，恐將動搖國本；且在證券交易所得已不課稅，若是股利所得又課不到稅，此一方案實應三思。